Vendes tu inmueble, lo arriendas inmediatamente con opción de recompra y obtienes capital sin endeudar tu balance. Sin gastar las líneas bancarias. Sin afectar tu operación.
Empecemos por tus datos de contacto. Te respondemos en 24h.
Te acompañamos en cada paso. Sin sorpresas, sin letra chica, con asesoría legal incluida.
Completas el formulario. Validamos tu empresa, evaluamos el inmueble y te enviamos propuesta inicial con monto, plazo y arriendo.
Tasación profesional del inmueble + estudio de títulos en el CBR + validación de gravámenes. Si todo OK, ajustamos los términos finales.
Firmamos compraventa + contrato de arriendo simultáneamente, con opción de recompra al final del plazo acordado.
Recibes el capital en tu cuenta. Sigues operando en el inmueble pagando un arriendo mensual durante el plazo del leaseback.
El leaseback libera el capital atrapado en tus activos inmobiliarios sin las restricciones de un préstamo bancario.
Si tu inmueble vale UF 10.000, puedes obtener hasta UF 7.000 en capital, mucho más que con un crédito hipotecario tradicional que máximo financia 80% en compras nuevas.
Contablemente registras la venta del activo + un contrato de arriendo (gasto operacional). Mejoras tus ratios financieros y dejas líneas bancarias libres para otras inversiones.
No te mueves. Firmas el arriendo el mismo día de la venta. Tu operación continúa intacta, tus empleados ni notan el cambio.
Al término del contrato (5-10 años típicamente), puedes recomprar el inmueble a valor previamente pactado. Es flexibilidad sin perder el activo definitivamente.
Para empresas que necesitan capital de trabajo o financiar expansión, el leaseback supera al crédito bancario en flexibilidad y eficiencia contable.
Trabajamos con empresas medianas y grandes de 8 sectores con inmuebles propios y necesidad de liquidez para crecer.
Plantas productivas con valor de mercado significativo
Bodegas, centros de distribución, terrenos industriales
Oficinas corporativas en zonas premium (Las Condes, Vitacura)
Cadenas con varios locales comerciales propios
Galpones, talleres, patios de estacionamiento
Restaurantes y hoteles con inmueble propio
Clínicas, centros médicos, laboratorios
Campos productivos, packing, bodegas frigoríficas
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